天津双闸工业园

• 北辰产融结合迈入新阶段 津城双强共铸产融新通道

  在深化区域招商引资的关键节点，北辰经济技术开发区与地方国有金融平台达成战略协同，通过资本纽带激活实体产业创新动能。此举标志着金融服务与产业升级的深度嵌合，为区域经济高质量发展注入新活力。 一、战略协同开辟产融结合新路径 此次签约是金融服务实体经济的重要实践。签约方作为地方核心金融平台，拥有全牌照综合金融资源，其业务覆盖融资租赁、供应链金融、股权投资等多元领域。双方计划共建产业投资基金，重点支持智能制造、生物医药等战略新兴产业，同步探索知识产权质押融资、碳金融等创新工具，破解科创企业轻资产融资困境。 二、构建多层次企业赋能体系 合作将建立分层服务体系：针对初创企业推出"孵化贷"产品，提供信用贷款支持；为成长型企业定制股债结合融资方案；协助成熟企业对接新三板、北交所等资本市场。在签约仪式现场，三家代表企业与金融集团达成初步合作意向，后续将围绕设备融资租赁、并购重组等展开磋商。 三、资本聚合效应辐射区域生态 依托金融集团的跨区域资源网络，合作将引入外部战略投资者参与北辰项目建设。重点打造智能装备产业园专属金融方案，通过"融资+招商"联动模式吸引产业链配套企业。金融集团现场推介了针对专精特新企业的"瞪羚计划"，提供从股改辅导到上市陪跑的全周期服务。 四、多层次资本市场深度链接 活动特别设置资本市场专题板块，全国性交易场所专家详解新三板改革政策红利，强调"培育层-创新层-北交所"的进阶通道价值。数据显示，注册制改革后天津新增新三板挂牌企业年均增速超15%，此次合作将建立开发区企业上市储备库，首批20家企业进入加速培育计划。 五、风险共担机制突破融资瓶颈 针对科技企业特征，双方创新设计动态风险补偿机制。开发区设立专项风险资金池，对知识产权质押贷款实行差异化贴息，金融配套机构则开发"投贷联动"产品。该模式在天津滨海新区试点期间，带动科技型企业贷款规模提升近40%。 六、打造京津冀产融合作样板 在京津冀协同发展战略背景下，该合作探索跨区域金融协作新模式。金融平台将对接北京创投机构共建基金联盟，推动中关村技术转化项目落地北辰。同时借力天津自贸试验区政策优势，试点跨境双向股权投资业务。 此次战略协同不仅是金融机构与开发区的资源衔接，更构建起覆盖企业全生命周期的金融服务生态。通过打通"科技-产业-金融"循环通道，助力区域产业在京津冀协同发展格局中塑造核心竞争力。

  2025-08-20

• 北辰科技园区环东发展区华太研发大厦全球招商启幕

  天津市积极推进科技创新高地建设，其中北辰科技园区环东发展区是区域产业升级的关键载体。华太研发大厦作为园区内的重要商务研发平台，其全面启动的招商引资工作，旨在吸引金融、研发及总部企业集聚，为天津科技创新与产业融合注入新动能。 一、项目核心优势显著 华太研发大厦由华太电池（天津）有限公司开发建设，总建筑面积20760平方米，标准层面积达1580平方米，空间设计兼顾研发实验与商务办公双重需求。项目于2011年12月竣工，建筑品质经过时间检验，硬件设施可满足现代企业对高效、专业办公环境的要求。 二、立体交通网络无缝衔接 项目占据北辰科技园区核心区位，交通通达性突出： - 快速路网：紧邻津围快速路、南仓道延长线，无缝接入天津市主城区及环京交通圈； - 轨道交通：地铁三号线在侧，实现通勤高效化； - 高速枢纽：距津蓟高速出口便捷，连接京津冀城市群核心节点。 三、产业定位精准聚焦高价值企业 招商战略明确锁定三大方向： - 金融类机构：重点引入科技金融、创投基金等配套服务机构； - 研发中心：面向生物医药、新能源、人工智能等前沿领域实验室； - 区域总部：吸引企业北方总部或职能管理中心入驻，强化产业链控制力。 当前可租赁面积涵盖整体20760平方米，提供灵活的空间组合方案。 四、园区生态赋能企业发展 依托北辰科技园区成熟配套，大厦周边已形成完善的企业支持体系： - 科研配套：共享园区检测中心、中试基地等专业技术服务平台； - 生活服务：人才公寓、餐饮商超、健身中心等设施步行可达； - 政策红利：入驻企业可叠加享受天津市高新技术企业税收优惠、北辰区产业扶持资金等政策。 五、专业运营模式激活资产价值 项目采取"开发商直营+专业服务外包"的轻资产运营路径： - 开发商华太电池（天津）有限公司全程把控租赁品质； - 物业管理将通过竞标引入国际标准服务商（目前招标中）； - 租金策略采取"基础租金+绩效评估"动态机制，契合企业成长周期。 六、契合天津智造升级战略 项目招商深度对接天津市"制造业立市"与"数字经济发展"规划： - 重点承接北京科技研发功能疏解，打造京津研发转化桥头堡； - 通过集聚金融资本与研发资源，构建"技术-资本-产业"闭环生态； - 预计引入企业后，年创造技术专利逾百项，拉动园区产值增长超20%。 随着京津冀协同发展纵深推进，北辰科技园区正成为北方科技创新走廊的关键支点。华太研发大厦以高标准硬件载体、精准产业定位与园区集群优势，为企业提供价值成长的战略空间。项目招商全面启动，标志着天津北部科创核心区建设进入提速新阶段。

  2025-08-20

• 北辰区6个品牌跻身市级重点国际自主品牌培育名单

  在天津市深入推进“双万双服”活动背景下，北辰区通过精准招商引资和政策扶持，推动区域企业加速创新发展和品牌国际化进程。2024年，该区5家企业的6个品牌入选首批市级重点培育国际自主品牌名单，占全市入选品牌总数的六分之一，展现了区域产业转型升级的显著成效。 一、政策赋能助力品牌国际化 北辰区将“双万双服”活动与品牌建设深度结合，通过搭建政企对接平台、优化营商环境等举措，引导企业提升核心技术竞争力。此次入选的6个品牌涵盖装备制造、新材料、生物医药等领域，其中金锚集团的“津贸”“金锚”双品牌同时入选，凸显了企业在国际贸易中的综合实力。 二、龙头企业引领全球化布局 以长荣印刷为例，企业依托斯洛伐克生产基地，推动“有恒MK”品牌高端印刷设备销往全球40余个国家和地区。2024年该企业海外销售额预计同比增长60%，其“一带一路”沿线市场拓展模式已成为区域标杆。银龙股份的“silverydragon”预应力材料则远销东南亚、中东等基础设施建设热点区域，近三年出口年均增长率保持25%以上。 三、技术创新筑牢品牌根基 中央药业的“松树牌”通过欧盟GMP认证，实现原料药出口突破；双街钢管研发的耐腐蚀特种管材技术填补国内空白，其品牌产品已应用于跨国能源项目。数据显示，北辰区入选企业平均研发投入强度达4.8%，高于制造业平均水平2个百分点。 四、梯次培育构建品牌生态 北辰区建立“初创企业-专精特新-单项冠军-国际品牌”的梯度培育体系，目前拥有国家级制造业单项冠军企业3家，市级专精特新企业62家。此次入选的6个品牌中，4个曾获省部级以上质量奖项，形成“技术专利化-专利标准化-标准品牌化”的发展路径。 五、区域协同放大集群效应 通过产业链上下游联动，北辰区已形成高端装备、生物医药等三大品牌集群。区内企业参与制定国际标准12项，主导修订行业标准47项，为品牌国际化提供技术支撑。2024年1-5月，北辰区外贸进出口总值同比增长18%，其中自主品牌出口占比提升至34%。 此次市级重点培育品牌的入选，标志着北辰区在“品牌强区”战略实施中取得阶段性成果。未来该区将深化与自贸试验区联动创新，支持企业通过跨境电商、海外仓等新模式拓展国际市场，力争三年内新增国际认证品牌20个以上。

  2025-08-20

• 北辰区多维发力深化协同 首都招商再掀合作新热潮

  作为天津北部重要发展极，北辰区深入贯彻京津冀协同发展战略，立足区位优势与产业基础，通过高层联动、载体升级、精准对接、服务优化等举措，全面提升对首都资源的吸引力与承接力，招商引资工作呈现强劲势头，为区域高质量发展注入新动能。 一、深化高层联动，构建协同招商长效机制 北辰区始终将对接首都资源作为推动协同发展的核心抓手，着力构建多层次、常态化的合作机制。围绕产业协同、资源共享、项目共建等关键领域，北辰区与北京市相关部门达成战略合作共识，签订合作协议，明确在联合招商、政策协同、信息互通等方面开展深度合作。通过建立定期会商、项目共推、要素对接等工作机制，双方打破行政壁垒，形成“信息共享、平台共建、利益共赢”的招商合力。在此基础上，北辰区积极融入京津冀产业链供应链体系，聚焦首都产业外溢需求与自身发展定位，精准匹配合作方向，为后续项目落地奠定坚实政策基础。 二、打造特色载体，提升高端要素承接能力 为有效承接首都科技创新、数字经济等高端要素，北辰区坚持“载体先行”理念，加快特色产业楼宇与园区建设。通过走访调研首都特色产业园区运营模式，北辰区与专业机构达成合作意向，规划建设万平米级科技创新大厦，重点布局科技研发、成果转化、企业孵化等功能，打造集“产学研用”于一体的创新综合体。同时，针对首都电商资源富集特点，北辰区与国内知名电商服务平台合作，依托自身装备制造、生物医药等产业基础，建设专业化电子商务平台，推动传统产业与数字经济深度融合，助力产业链上下游企业降本增效。此外，北辰区持续优化现有产业园区配套，完善交通、人才、金融等服务设施，提升载体对高端项目的吸引力。 三、聚焦重点企业，开展精准对接洽谈活动 北辰区围绕首都优质企业资源，制定“靶向招商”清单，通过举办专题对接会、上门走访等形式，推动合作意向转化。在精准招商对接会上，北辰区聚焦能源、科技、装备制造等重点领域，邀请数十家首都龙头企业参会，通过产业政策解读、合作案例分享、实地需求调研等环节，搭建高效沟通平台。会上，多家企业基于北辰区的产业基础与发展潜力，表达了投资意向，涉及智能制造、绿色能源、数字服务等多个领域。同时，区相关负责人带队深入走访首都重点企业，了解企业发展战略与外溢需求，结合北辰区产业链短板与升级方向，为企业提供定制化合作方案，推动从“企业招商”向“产业链招商”转变，促进产业集群化发展。 四、优化服务保障，夯实项目落地坚实基础 为确保招商项目“引得进、留得住、发展好”，北辰区持续优化营商环境，强化全周期服务保障。在政策支持方面，出台针对首都转移项目的专项扶持政策，涵盖土地供应、税收优惠、人才引进等多个维度，降低企业落地成本。在政务服务方面，推行“一企一策”“全程代办”机制，简化审批流程，压缩办理时限，为企业提供从项目签约到投产运营的全流程帮办服务。在要素保障方面，统筹土地、资金、人才等资源，建立重点项目要素保障清单，优先满足首都转移项目需求。此外，北辰区还加强与首都高校、科研院所的合作，推动产学研协同创新，为落地企业提供技术支撑与人才储备，全方位构建“亲商、安商、富商”的发展环境，让项目落地后能够快速融入区域发展生态，实现共同成长。 通过一系列举措，北辰区正以更开放的姿态、更务实的行动，深度对接首都资源，在京津冀协同发展中持续释放发展活力，为天津打造全国先进制造研发基地贡献北辰力量。

  2025-08-20

• 北辰区聚力招大引强选优 打造京津协同发展示范区

  北辰区将招商引资作为区域经济发展的关键抓手，通过实施系统性招商战略，深度融入京津冀协同发展格局，显著提升产业承载能级。聚焦世界级企业引进与产业优化布局，全区创新招商机制、拓展合作维度、优化营商环境，为高质量发展注入强劲动能。 一、构建高规格招商攻坚体系 成立专项工作领导小组，统筹推进招商引资攻坚年行动。制定产业招商图谱，明确高端制造、现代服务、科技创新等主导产业方向。建立“项目库+企业库+载体库”动态管理体系，实施清单化推进、节点化督办机制，压实部门及属地责任。定期召开项目调度会，打通堵点难点，确保优质项目高效落地。 二、锁定重点目标精准发力 瞄准全球500强与中国500强企业战略布局动向，编制产业匹配分析报告。针对新能源装备、智能智造、生物医药等领域头部企业，开展定制化招商策略。依托区域产业基础优势，打造轨道交通、现代物流、文旅会展等特色产业集群。设立驻京联络专班，通过资本合作、技术转移等模式成功吸引多个关键技术领域项目入驻。 三、深化京津冀协同联动 主动承接北京非首都功能疏解，与北京投促机构建立战略伙伴关系，共享产业转移信息库。定期开展联合路演，组织专业团队赴京对接科研院所和创新平台。协同北京经开区、海淀园等打造跨区域产业链，共建技术转化中试基地。创新“京津研发+北辰转化”模式，推动产业链创新链双向融合。 四、创新多维招商平台 打造数字招商云平台，实现项目线上全景推介。举办“国际产业投资峰会”等系列专题推介会，吸引海外机构参与区域合作。联合京津冀六区市县建立协同招商机制，共享客户资源和政策包。强化以商引商效应，依托落地企业拓展配套产业链项目。设立海外招商联络点，重点对接欧洲、日韩等先进制造业集聚区。 五、优化全周期服务生态 全面升级“放管服”改革，推行项目专员全程代办制。整合土地、金融、人才等要素资源，定制专项支持政策。设立绿色通道缩短审批周期，创新“拿地即开工”审批模式。构建企业服务联盟，提供技术创新、市场开拓等增值服务。定期开展企业满意度调查，形成问题整改闭环管理机制。 六、打造产业载体新优势 高标准建设智能制造产业园、科技服务创新区等主题园区。完善园区智慧基础设施配套，搭建公共技术服务平台体系。探索“定制厂房+弹性供地”供给模式，满足龙头企业个性需求。推动存量工业用地提质增效，建设集约化“工业上楼”示范项目。强化园区生活服务配套，打造产城融合示范区。 七、拓展外资引进新空间 扩大服务业领域开放试点，落地跨境金融、国际医疗等特色项目。举办国际投资主题周活动，引入外资区域总部和功能性机构。提升跨境贸易便利度，完善保税研发监管模式。建立外籍人才服务驿站，优化出入境、子女教育等配套保障。 八、构建可持续发展格局 建立招商项目亩均效益评价体系，强化投资强度、产出效益等指标约束。推行产业链绿色发展标准，严控高耗能项目准入。设立科技型企业培育基金，扶持专精特新企业成长。完善人才引育机制，建设工程师协同创新中心。强化知识产权保护体系，激发市场主体创新活力。 北辰区将持续优化招商引资战略布局，强化重大项目牵引作用，构建更具竞争力的现代化产业体系。通过要素聚合、功能提升、服务提质三大攻坚行动，全力打造京津冀世界级城市群的重要战略支点，为区域协同发展贡献创新动能。

  2025-08-20

• 北辰区携手世界500强企业打造国际化物流新高地

  在京津冀协同发展纵深推进的背景下，天津市北辰区以招商引资为引擎，成功吸引世界500强企业核心物流项目落地。此次战略合作标志着区域物流产业升级迈出关键一步，通过“以商招商”模式深化国际资源整合，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略合作开启物流产业新篇章 北辰区重点企业长荣股份与全球知名跨国集团签署战略协议，聚焦高标准物流仓储、供应链金融等领域的深度合作。此次签约是双方继前期投资2.7亿元物流仓库项目后的再度联手，凸显国际资本对北辰区营商环境的持续认可。项目建成后将显著提升区域物流分拨效率，推动传统制造业向智能化、集约化转型。 二、区位优势叠加政策赋能 北辰区作为天津陆港枢纽核心区，依托京津塘高速、轨道交通等立体交通网络，具备发展现代物流的先天条件。地方政府提出“产业第 一、企业家老大”服务理念，通过定制化审批流程、税收优惠等举措，为外资项目提供全周期保障。目前，区域内已形成高端装备制造与智慧物流协同发展的产业集群，吸引多领域头部企业布局。 三、国际经验嫁接本土化实践 合作方作为全球供应链管理标杆企业，将引入自动化分拣系统、低碳仓储技术等先进经验。项目规划融合天津自贸试验区政策红利，探索保税物流、跨境贸易等创新模式。分析指出，此举有望带动京津冀地区物流成本降低15%以上，并促进周边区域产业配套升级。 四、政企协同构建发展生态 北辰区政府组建专项工作组，在土地供给、人才引进等方面强化要素支撑。同时，通过搭建物流企业联盟平台，推动本土企业与外资机构在技术标准、数据共享等领域对接。未来五年，该区域计划培育3至5个百亿级物流园区，进一步巩固北方国际物流中心地位。 此次合作不仅是单一项目落地，更是北辰区深化对外开放、优化产业结构的重要里程碑。随着更多全球优质资源集聚，天津北部正在崛起为引领区域经济发展的战略支点。

  2025-08-20

• 天津市武清区梅厂镇推进水生态治理优化招商引资环境

  天津市武清区梅厂镇为提升全镇水生态环境质量，通过统筹谋划推进河道系统治理，投入专项资金组建专业队伍清理镇域内主要河道垃圾，并实施重点河段砌坡工程，着力改善水域环境面貌，为招商引资和区域高质量发展奠定生态基础。 一、立足生态优先，明确治理方向。天津市武清区梅厂镇结合镇域水网分布实际，将河道生态治理作为改善人居环境、提升区域竞争力的重要举措，针对部分河道存在的垃圾淤积、岸坡失稳等问题，制定系统性治理方案，通过“清淤、保洁、护岸”相结合的方式，全面提升河道生态功能，为区域发展创造良好生态条件。 二、组建专业队伍，开展全域清理。该镇整合资源组建河道清理专业队伍，配备必要的打捞工具和运输设备，对镇域内12条河道开展全覆盖垃圾清理作业。清理过程中，工作人员重点清除水面漂浮物、沿岸生活垃圾及河内淤积物，确保河道行洪畅通、水质改善，从源头减少污染物入河，提升水域整体环境质量。 三、实施岸坡整治，强化工程保障。同步启动运东干渠重点河段砌坡工程，该工程采用生态友好型材料对指定河段岸坡进行硬化处理，有效防止水土流失，提升河道立面整洁度。工程实施过程中，严格遵循生态保护原则，在保障岸坡稳定性的同时，减少对周边生态环境的影响，目前工程已基本完成，河道岸坡面貌得到显著改善。 四、建立长效机制，巩固治理成果。为确保治理成效持续巩固，天津市武清区梅厂镇建立河道日常巡查、定期保洁制度，明确管护责任主体和工作标准，通过常态化管理及时发现并解决河道环境问题。同时，加强宣传引导，提高群众生态保护意识，形成“政府主导、群众参与”的河道管护格局，推动水生态环境质量稳步提升，为招商引资和区域高质量发展提供坚实生态支撑。

  2025-08-20

• 天津市小巨人企业赋能重点工程技术创新加速城市更新

  通过近日在天津市举行的科技小巨人企业与城市建设重点项目对接活动，该市科委与建委携手推动小巨人企业参与本市重点工程建设，以招商引资为引领，促成了多领域技术合作，助力地铁等重点基础设施提质增效。这不仅加速了城市更新步伐，还为科技创新和高质量发展注入强劲动力。 一、本次合作依托小巨人企业的高科技实力，推动多项前沿技术在重点项目中落地应用。例如，在地铁5号线、6号线等轨道交通建设中，小体重型矩形顶管技术的引入减少了施工扰动和环境污染，通过优化开挖过程提升了工程安全性和进度控制。同时，在大型火车站等枢纽项目中，空间拱桥关键技术的应用简化了结构设计，降低了材料消耗，展现了小巨人企业在城市基础设施建设中的核心支撑作用。 二、小巨人企业服务范围正逐步扩展到城市多类重点项目，不仅聚焦交通领域，还涵盖公共服务设施更新等领域。在地铁网络构建中，可再生能源整合系统被用于车站能源供应，大幅降低运营能耗和碳排放；此外，在滨海新区综合开发中，小巨人企业提供的智能建造方案缩短了工期近20%，提升了资源利用效率。这种技术渗透凸显了小巨人企业在推动绿色低碳建筑中的示范价值。 三、招商引资举措是小巨人企业参与重点项目的重要引擎，该市通过政策扶持和平台对接，吸引了一批创新企业投资落户。这不仅加速了科技转化，还带动上下游产业链协同发展，如为地铁项目供应链提供本土化支持，促进了区域经济融合。未来，将进一步扩大合作覆盖面，强化在智慧城市和可持续发展中的先导作用。 四、这类合作对小巨人企业和重点项目均产生互惠效应，前者通过技术输出提升了市场竞争力，后者则借助创新元素优化了质量与成本控制。在长期发展中，这有望形成良性循环，支撑天津市构建更高效、智能的基础设施网络，为国家新型城镇化战略提供鲜活案例。

  2025-08-20

• 天津市信息安全产业提速发展 核心领域凸显集群优势

  为加速构建现代化产业体系，天津市持续优化招商引资环境，重点扶持信息安全产业集群。相关规划指出，本市将依托国家级产业基地，推动关键技术攻关与创新成果转化，加快形成全链条发展格局。 一、产业定位与发展目标 天津市将信息安全产业列为战略性新兴产业，明确聚焦数字基础设施防护、数据安全管理和密码技术三大方向。根据规划布局，该产业将在国家级高新技术园区构建创新研发中心、成果转化基地及企业孵化平台。2016年前，天津着力打造百亿级产业规模，形成覆盖硬件研发、软件开发、安全服务的完整生态。 二、核心领域技术突破 在关键技术攻坚层面： 1. 基础硬件安全领域：推进具有自主知识产权的加密芯片研发，增强物联网设备、工业控制系统的物理层防护能力； 2. 数据安全管理系统：重点突破通用安全数据库架构设计，实现对结构化与非结构化数据的实时加密与脱敏处理； 3. 云端安全防护：支持虚拟化系统安全模块开发，构建覆盖私有云、混合云场景的纵深防御体系。 三、创新应用场景建设 前沿技术在重点行业实现规模化应用： 1. 可信计算架构应用于金融、医疗领域核心业务系统，保障敏感数据处理过程可验证； 2. 加密通信模块嵌入轨道交通信号系统，实现车地无线通信的端到端加密传输； 3. 智能威胁检测平台覆盖全市政务云节点，形成全网攻击特征库与协同响应机制。 四、企业创新主体培育 多家深耕安全领域的企业形成技术突破： - 代表性企业完成国内首个EB级海量文件存储架构建设，支持动态加密与权限控制； - 自主研发的虚拟化安全组件通过国家级测评，为超大型数据中心提供定制化防护方案； - 工业互联网安全实验室联合开发工控协议深度解析引擎，提升关键基础设施韧性。 五、政策赋能与生态构建 天津推出系列专项支撑措施： 1. 设立首期10亿元产业引导基金，优先支持密码技术、漏洞挖掘等基础研究； 2. 建设安全攻防演练基地，提供工业控制系统靶场、车联网测试床等验证平台； 3. 推行网络安全保险试点，为智能制造企业提供风险兜底解决方案。 目前全市已形成“基础芯片—防护软件—安全服务”三级产业梯队，累计引进30余家头部企业区域总部。相关技术已在智慧城市、生物医药领域落地200余个示范项目，带动产业链协作效率提升35%以上。未来天津将持续深化京津冀安全产业协同，构建辐射北方的创新策源地。

  2025-08-20

• 天津市优化土地供应流程 鼓励区域设立交易有形市场

  为深化“放管服”改革，提升招商引资效能，天津市近期出台新规优化国有建设用地使用权出让流程，推动土地供应效率升级。新政通过简化备案程序、鼓励有条件区域设立土地交易有形市场等举措，进一步激发区域经济活力，为市场主体提供更高效的服务保障。 一、土地出让程序简化 备案流程后置优化 此次调整的核心在于土地公开出让程序的优化。改革前，城市发展控制区外的国有建设用地需经区级政府审批并完成市级备案后方可出让。新规实施后，备案环节调整为出让后完成，区级政府批准方案即可启动出让程序，成交后通过线上系统向市级部门备案。这一变化显著缩短了项目前期准备周期，为企业拿地开发提速至少20个工作日。 二、区域自主权扩大 土地交易市场分级管理 天津市首次明确支持具备条件的行政区设立本级土地交易有形市场。此前仅有滨海新区拥有独立交易场所，其他区域均需使用市级平台。新政实施后，符合场地设施、人员配备等标准的区域，经市级审批可自主运营交易市场，形成“市级主导+区域补充”的双层管理体系。目前已有三个行政区启动筹建工作，预计2024年内投入运营。 三、监管体系强化 确保市场规范运行 在放权的同时，市级部门同步加强事中事后监管。通过建立动态巡查机制，对区域土地出让方案、交易流程、合同履行等环节实施全周期监督。2023年累计开展专项检查12次，督促整改问题8类，确保下放权限“接得住、管得好”。各区交易市场需实时上传交易数据至市级监管平台，实现信息互联互通。 四、服务效能提升 助力营商环境优化 改革措施直接惠及市场主体，某房地产开发企业反映，新流程使其项目落地周期缩短近两个月。市级部门同步推出电子证照、线上答疑等配套服务，土地交易类事项办理时限压缩至法定时限的40%。据第三方评估显示，天津市建设用地审批效率已跻身全国前十。 此次政策调整是天津市深化要素市场化配置改革的关键一步，通过制度创新打破行政壁垒，既赋予区域更大自主权，又守住风险防控底线。随着区域级交易市场的逐步落地，天津市土地资源配置将更趋高效精准，为经济高质量发展提供坚实要素支撑。

  2025-08-20

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